Willa na wzgórzu z południową ekspozycją o powierzchni 352,43 m2 w miejscowości Radziszów/k.Skawiny

Do sprzedania nowy, luksusowy, energooszczędny dom trzykondygnacyjny o sumarycznej powierzchni 352,43 m2. Budynek zlokalizowany jest na posesji 16,87 arowej przy ul. Łanowej w Radziszowie.

Willa składa się z trzech kondygnacji. Parter to przestronna strefa dzienna, gdzie komfortowa kuchnia łączy się z dużym salonem poprzez jadalnię. Przepiękne duże szklenia sprawiają, że cała przestrzeń jest świetnie doświetlona, aluminiowe okna przesuwne prowadzą na ogromny taras z którego rozciąga się widok na łąkę i las poniżej. Nad jadalnią antresola z dużymi oknami połaciowymi w suficie, co jeszcze bardziej potęguje rozmach przestrzeni i jej doświetlenie.

W kuchni, jak zresztą wszystkie inne meble w domu, wykonana na zamówienie zabudowa kuchenna w kolorze antracytowym, fronty lakierowane akrylem. W ciągu wysokich do sufitu szaf ukryta lodówka. Ciąg blatów roboczych sprawia, że kuchnia stanie się rajem dla kochających gotować mieszkańców. Całości dopełnia wyspa, która zaznacza granicę między kuchnią, a jadalnią. W pokoju dzienny ogromny, niebieski wypoczynek wykonany na zmówienia, ściany wykończone zabudową meblową w kolorze antracytowym oraz deską meblarską. Na podłogach wysokiej jakości panele i płytki. Pod schodami znalazło się miejsce na wygodną toaletę do użytku dziennego.
W bryle budynku umiejscowiono także duży dwustanowiskowy garaż z bramą garażową z napędem elektrycznym i połączony z częścią mieszkalną poprzez hall wejściowy.

Na piętro prowadzą drewniane schody zabezpieczone aluminiowymi, czarnymi barierkami z hartowanym szkleniem. Tutaj znajduje się strefa nocna. Ogromna sypialnia małżeńska posiada prywatną łazienkę oraz własną garderobę. Z pokoju prowadzi wyjście na balkon z ekspozycją południową. Poza tym mamy tutaj trzy pokoje wykończony pokój biurowy z pokojem gościnnym , pomieszczenie garderoby oraz dużą ogólnodostępną łazienkę, z wanną i miejscem na prysznic.
Dodatkowo nad piętrem pod połacią dachu znajduje się przestrzeń strychowa.

Ogromną wartością dodaną budynku jest kondygnacja -1. Schodząc na to piętro schodami z hallu znajdziemy się w drugim pokoju dziennym, także już wykończonym zabudową meblową, skąd poprzez duże okna balkonowe wychodzimy na ogród. Tutaj pod tarasem, które tworzy swoiste zadaszenie przewidziano przestrzeń pod strefę wellness spa z miejscem na zewnętrzne jaccuzi. W pralni wykonana zabudowa z deski meblarskiej, zabudowana pralka. Duża kotłownia łączy się z pomieszczeniem gospodarczym. Wyjście na zewnątrz z pomieszczenia gospodarczego poprzez odsuwaną bramę typu garażowa, co stanowi wygodę w użytkowaniu np., przy pracach ogrodowych gdzie korzystamy z prądu pod kosiarkę, czy wody ogrodowej. Wszystkie media zlokalizowane w pomieszczeniu, tak, aby nie trzeba było w zimie wyłączać wody, stosować kranów antyzmarzlinowych, czy odłączać prądu. W kotłowni miejsce na własną siłownię domową. Dodatkowe pomieszczenie łazienki do wykończenia.

Dom w technologii tradycyjnej, murowany z pustaka, część poziomu -1 wylewana z żelbetu. Ocieplenie styropianem o gr. 20 cm. Dach pokryty dachówką ceramiczną, ocieplenie podwójną warstwą wełny mineralnej o łącznej gr. 40 cm. Okna w budynku aluminiowe, PVC, drewniane (połaciowe).

Na energooszczędność i wysoko standard wpływają:

- ogrzewanie budynku w oparciu o kondensacyjny kocioł gazowy Vaillant z zasobnikiem na CWU
- ogrzewanie podłogowe w całym domu z osobną regulacją na każde poziom i pomieszczenie
- wentylacja mechaniczna z rekuperacją
- system alarmowy Satel w całym domu z możliwością strefowania zazbrajania kondygnacji
- system kamer zewnętrznych Hikvision
- system smart Satel sterowanie całym domem z pozycji telefonu (ogrzewaniem, system alarmowy, kamery, rolety zewnętrzne, bramy garażowe, możliwe także skomunikowanie z kotłem gazowym)
- instalacja pod klimatyzację w każdej sypialni oraz salonie
- w garażu posadzka przygotowana pod położenie powierzchni żywicy
- w pomieszczeniu gospodarczym na poziomie -1 przyłącz wody ogrodowej, siła
- instalacja elektryczna przygotowana pod ładowanie auta z napędem elektryczny
- instalacja pod agregat umożliwiający awaryjne zasilenie domu
- rolety antywłamaniowe w każdym oknie
- starannie przemyślany projekt domu z wykonaną wizualizacją wnętrz także do dyspozycji kupującego
- w ogrodzie wkopany duży zbiornik na wodę opadową o pojemności 8 kubików
- woda i gaz miejski, duże szambo o pojemności 12 m3

Piękna lokalizacja w sąsiedztwie niskiej zabudowy, dużej przestrzeni z łąkami i lasem, na uboczu a jednocześnie bardzo blisko do centrum Radziszowa. W pobliżu placówki oświatowe, dworzec PKP, przystanek autobusowy z liniami 263 i 273. Sklepy spożywcze: Groszek, Lewiatan. Do Skawiny autem 7 minut. Blisko do wylotówki na obwodnicę Skawiny.

Prowizja dla biura 1,5 % netto.