Do sprzedaży dom jednorodzinny wolnostojący o pow. całkowitej 155 m2 (pow. użytkowa bez garażu 116 m2), z garażem jednostanowiskowym usytuowanym w bryle budynku, znajdujący się w Radziszowie (gm. Skawina).

Oferowany dom jest sprzedawany w stanie surowym otwartym z mediami, tj. prąd, gaz, woda wraz z kanalizacją miejską, doprowadzonymi do działki - skrzynka z prądem już jest a pozostałe sieci w trakcie doprowadzania.

Kupujący nie płaci PCC 2%

Istnieje możliwość doprowadzenia budynku do stanu deweloperskiego po wcześniejszym przeniesieniu własności na kupującego.

Dom jest posadowiony na płaskiej działce o pow. 6-ciu arów w sąsiedztwie wyłącznie nowych domów jednorodzinnych. Miejsca ogrodowe zostały skumulowane w trzech różnych częściach działki, tj. po bocznych stronach budynku oraz w strefie tylnej, co pozwala na zróżnicowaną aranżację ogrodu, gdzie można wydzielić część stricte słoneczną, relaksacyjną, część z naciskiem na szeroko pojętą rekreację, np. wielofunkcyjne boisko oraz część mocno prywatną połączoną z klimatycznym tarasem, odseparowaną od sąsiadów. Widoczne na zdjęciach naturalne zadrzewienia dodają uroku tej działce oraz na pewno wpływają na estetykę widoku z wnętrza budynku.

Sam dom został zaprojektowany w stylu nowoczesnej stodoły z dwuspadowym dachem bez okapów. Modernistycznego charakteru dodają okładziny elewacyjne imitujące drewno oraz bardzo duże przeszklenia, które doskonale doświetlają wnętrza światłem dziennym oraz pozwalają na idealne wykorzystanie energii słonecznej, co w efekcie przełoży się na niższe koszty ogrzewania w okresie jesienno - zimowym. Układ pomieszczeń wewnątrz budynku został bardzo dobrze zagospodarowany, co przekłada się na funkcjonalność i wygodę w codziennym użytkowaniu. Duża strefa dzienna (ok. 40 m2) z szeroką na ponad 5 metrów wyjściową wnęką na taras, przestronna sypialnia (26 m2) z ogromnym przeszkleniem i dwoma prywatnymi garderobami, bliźniacze pokoje dziecięce z klasycznym balkonem czy funkcjonalne pom. gospodarcze z kotłownią i pralnią to elementy, które absolutnie zasługują na wyróżnienie w tym projekcie. Dla osób, którym brakuje jeszcze jednego pokoju, świetnym rozwiązaniem może być zaaranżowanie garażu właśnie na spory pokój lub pracownię czy mini. siłownię, czy pomieszczenie o dowolnym zastosowaniu, innym niż garaż. Rezygnacja z garażu w budynku nie powoduje, że samochód ma stać pod gołym niebem, ponieważ na działce jest wystarczająco miejsca aby wybudować wiatę lub garaż.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PATER o łącznej pow. całkowitej 84.98 m2, składa się z:

- jednostanowiskowego garażu (22.27m2)
- wiatrołapu (5.34m2)
- holu (4.87m2)
- kotłowni z pralnią (5.34m2)
- łazienki (3.05m2 - prysznic, umywalka, sedes)
- otwartej kuchni (8.44m2)
- przestronnego salonu (30.42m2) z wyjściem na taras i do ogrodu

PODDASZE o łącznej pow. całkowitej 70.75 m2, składa się z:

- holu (4.71m2)
- łazienki (6.03m2 - wanna, prysznic, umywalka i sedes)
- dwóch bliźniaczych pokoi (12.56m2 i 14.2m2) z wyjściem na wspólny, klasyczny balkon
- dużej sypialni (25.8m2) z dwoma prywatnymi garderobami (3.52m2 i 3.93m2)

STANDARD WYKOŃCZENIA:

- klasyczny fundament na ławach fundamentowych
- ściany nośne z pustaków ceramicznych gr. 24 cm
- ściany działowe z pustaków ceramicznych gr. 11.5 cm
- dach przykryty blachą
- media: skrzynka z prądem na działce, gaz, woda i kanalizacja miejska będą doprowadzone do działki

LOKALIZACJA:

- przystanek autobusowy (linie nr: 253 i A53) - 4 min. pieszo;
- przystanek szybkiej kolei aglomeracyjnej - 5 min. autem;
- szkoła podstawowa w Radziszowie - 5 min. autem;
- Centrum Zakupowe Jan w Skawinie, Lidl, Biedronka, Rossmann, Pepco - 8 min. autem;
- Centrum Skawiny - 11 min. autem;
- obwodnica A4 Węzeł Skotnicki - 17 min. autem;
- ścisłe centrum Krakowa - 35 min. autem.

Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji domu oraz uzyskania wszelkich szczegółów.

Radosław Szoja
mobile:  
e-mail:  

Dr House Nieruchomości Sp. z o.o.
30-535 Kraków, ul. Krakusa 11
Telefon:  
e-mail:   ,
Nr licencji: 22912

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )